6 Rue Antoine Jérome Balard, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Antoine Jérome Balard, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Antoine Jérome Balard, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 688 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 893 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Antoine Jérome Balard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Antoine Jérome Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Antoine Jérome Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Antoine Jérome Balard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Jérome Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Jérome Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Antoine Jérome Balard dans son marché local
Prix du 6 Rue Antoine Jérome Balard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jérome Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 6 Rue Antoine Jérome Balard se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Antoine Jérome Balard par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Antoine Jérome Balard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Antoine Jérome Balard à Alès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Antoine Jérome Balard est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
