12 Rue Arago, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 492 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Arago, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Arago, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissier Sauvages à 136 mètres
- Alès à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 92 mètres
- Collège Jean Moulin à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 173 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 345 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Arago(1 827€)

20 Rue Joseph Loiret(1 806€)

18 Rue Joseph Loiret(1 807€)

24 Rue Joseph Loiret(1 806€)

16 Rue Joseph Loiret(1 648€)

Prix du 12 Rue Arago dans son marché local

Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Rue Arago se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Arago par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arago se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.02 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Belgique, 30100 Alès(1,813 €)

Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès(1,835 €)

Quai du 11 Novembre 1918, 30100 Alès(1,741 €)

Rue Joseph Loiret, 30100 Alès(1,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.