22 Rue Arago, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 494 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Arago, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue Arago, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Jean Baptiste Dumas à 107 mètres
- Alès à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 117 mètres
- Collège Jean Moulin à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 149 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 381 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Arago(1 800€)

8 Rue Joseph Loiret(1 829€)

6 Rue Joseph Loiret(1 828€)

9 Rue Joseph Loiret(2 110€)

11 Rue Joseph Loiret(1 807€)

3 Rue Joseph Loiret(1 826€)

16 Rue Joseph Loiret(1 648€)

Prix du 22 Rue Arago dans son marché local

Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 22 Rue Arago se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arago par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arago se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Alès et -31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Belgique, 30100 Alès(1,813 €)

Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès(1,835 €)

Quai du 11 Novembre 1918, 30100 Alès(1,741 €)

Rue Joseph Loiret, 30100 Alès(1,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.