11 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°11 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cévennes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Delaune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 11 Rue Auguste Delaune se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Delaune par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Delaune se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Alès et -42.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 11 Rue Auguste Delaune à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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