22 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 32.94 % à celui du n°13 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 168 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Delaune
Les 2 ventes au 22 Rue Auguste Delaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Delaune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 22 Rue Auguste Delaune se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Delaune par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Delaune se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Alès et -21.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 22 Rue Auguste Delaune à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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