22 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 275 € à 2 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°13 et de 3.42 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Villard à 26 mètres
- Alès à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1161 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2366 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1427 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 597 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 168 mètres

Ventes au 22 Rue Auguste Delaune

Une vente a été recensée au 22 Rue Auguste Delaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

148 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

22 Rue Auguste Delaune, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Auguste Delaune(1 632€)

11 a Rue Auguste Delaune(1 639€)

11 b Rue Auguste Delaune(1 639€)

11 Rue Auguste Delaune(1 481€)

11 c Rue Auguste Delaune(1 479€)

9 c Rue Auguste Delaune(1 655€)

12 Impasse Alfred César(1 635€)

15 Rue du Docteur Mercier(1 793€)

Prix du 22 Rue Auguste Delaune dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste Delaune par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Rue Auguste Delaune se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste Delaune par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Delaune se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred César, 30100 Alès(1,654 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,771 €)

Rue Auguste Comte, 30100 Alès(1,577 €)

Rue Cité Reille, 30100 Alès(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Delaune

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Delaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.