1 Rue Balore, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 279 € à 1 696 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Balore, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 bis et de 6.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 18 locaux.

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À propos du 1 Rue Balore, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 33 logements - 18 locaux - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 105 mètres
- Alès à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 336 mètres
- Collège privé de La Salle à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 288 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 441 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 166 mètres

Ventes au 1 Rue Balore

Une vente a été recensée au 1 Rue Balore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

114 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 Rue Balore, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Balore(1 436€)

10 Rue Balore(1 435€)

8 Rue Balore(1 434€)

12 Rue Balore(1 487€)

14 Rue Balore(1 511€)

15 Rue Balore(1 439€)

3 Rue Balore(1 477€)

16 Rue Balore(1 569€)

Prix du 1 Rue Balore dans son marché local

Prix du 1 Rue Balore par rapport à la voie

Sur Rue Balore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 1 Rue Balore se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Balore par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Balore se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 30100 Alès(1,271 €)

Rue de Brésis, 30100 Alès(1,523 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Balore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.