8 Rue Balore, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 278 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Balore, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Balore, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 92 mètres
- Alès à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 324 mètres
- Collège privé de La Salle à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 275 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 438 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Balore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Balore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Balore(1 435€)

15 Rue Balore(1 439€)

12 Rue Balore(1 487€)

14 Rue Balore(1 511€)

1 Rue Balore(1 523€)

4 Rue Balore(1 407€)

1 bis Rue Balore(1 436€)

16 Rue Balore(1 569€)

Prix du 8 Rue Balore dans son marché local

Prix du 8 Rue Balore par rapport à la voie

Sur Rue Balore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 8 Rue Balore se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Balore par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Balore se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Alès et 49.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 30100 Alès(1,271 €)

Rue de Brésis, 30100 Alès(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Balore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Balore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.