12 Rue Balore, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balore, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Balore, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0670 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier à 94 mètres
- - Alès à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 320 mètres
- - Collège privé de La Salle à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 272 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balore dans son marché local
Prix du 12 Rue Balore par rapport à la voie
Sur Rue Balore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Rue Balore se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balore par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Balore se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Balore
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Balore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Balore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
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Olivier TISSIER
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Comptoir Immobilier
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