10 Rue Balore, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 279 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Balore, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue Balore, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0670 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 93 mètres
- Alès à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 321 mètres
- Collège privé de La Salle à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 273 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 447 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Balore

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Balore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Balore(1 487€)

8 Rue Balore(1 434€)

14 Rue Balore(1 511€)

1 Rue Balore(1 523€)

16 Rue Balore(1 569€)

15 Rue Balore(1 439€)

18 Rue Balore(1 569€)

1 bis Rue Balore(1 436€)

Prix du 10 Rue Balore dans son marché local

Prix du 10 Rue Balore par rapport à la voie

Sur Rue Balore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 10 Rue Balore se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Balore par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Balore se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Alès et 49.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 30100 Alès(1,271 €)

Rue de Brésis, 30100 Alès(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Balore

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Balore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.