2 Rue Beausoleil, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 658 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beausoleil, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Beausoleil, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 à 219 mètres
- Alès à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 822 mètres
- Collège Jean Racine à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 633 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 300 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Beausoleil(2 279€)

6 Rue Beausoleil(2 281€)

4 Rue Beausoleil(2 446€)

10 Rue Beausoleil(2 279€)

14 Rue Beausoleil(2 238€)

1 Rue Beausoleil(2 282€)

16 Rue Beausoleil(2 278€)

20 Rue Beausoleil(2 277€)

Prix du 2 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Beausoleil se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausoleil se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Impasse Beauséjour, 30100 Alès(2,351 €)

Impasse des Glycines, 30100 Alès(2,074 €)

Impasse du Petit Nice, 30100 Alès(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.