24 Rue Beausoleil, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Beausoleil, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 à 225 mètres
- - Alès à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 851 mètres
- - Collège Jean Racine à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 686 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 380 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 531 mètres
Ventes au 24 Rue Beausoleil
Les 2 ventes au 24 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beausoleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 24 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 24 Rue Beausoleil se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beausoleil par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Beausoleil se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 24 Rue Beausoleil à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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