3 Rue Benoit Malon, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 397 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Benoit Malon, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Benoit Malon, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Prim à 134 mètres
- Alès à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 264 mètres
- Collège privé de La Salle à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 293 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 100 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Benoit Malon(1 919€)

7 Rue Benoit Malon(1 837€)

26 Boulevard Gambetta(1 788€)

28 Boulevard Gambetta(1 781€)

8 Rue Pierre Brossolette(1 840€)

10 Rue Pierre Brossolette(1 930€)

6 Rue Pierre Brossolette(1 837€)

30 Boulevard Gambetta(1 780€)

Prix du 3 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue Benoit Malon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit Malon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Impasse de la Chadenède, 30100 Alès(1,809 €)

Rue Bir Hakeim, 30100 Alès(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.