7 Rue Benoit Malon, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Benoit Malon, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 115 mètres
- - Alès à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 307 mètres
- - Collège privé de La Salle à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 338 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benoit Malon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 7 Rue Benoit Malon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benoit Malon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 7 Rue Benoit Malon à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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