22 Rue Clara d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clara d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Clara d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clara à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1223 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clara d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clara d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clara d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clara d'Anduze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clara d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clara d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clara d'Anduze dans son marché local
Prix du 22 Rue Clara d'Anduze par rapport à la voie
Sur Rue Clara d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue Clara d'Anduze se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clara d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clara d'Anduze se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Alès et -7.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
