9 Rue de Brésis, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 344 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Brésis, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de Brésis, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0662 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 57 mètres
- Alès à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 291 mètres
- Collège privé de La Salle à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 241 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 435 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brésis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Brésis(1 618€)

9 bis Rue de Brésis(1 613€)

Prix du 9 Rue de Brésis dans son marché local

Prix du 9 Rue de Brésis par rapport à la voie

Sur Rue de Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 9 Rue de Brésis se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Brésis par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brésis se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Grand Rue, 30100 Alès(1,696 €)

Impasse des Haut Pres Rasclaux, 30100 Alès(2,011 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Brésis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Brésis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.