1 Rue de la Gourdouze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gourdouze, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue de la Gourdouze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cévennes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 936 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 971 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gourdouze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gourdouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gourdouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gourdouze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gourdouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gourdouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gourdouze dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gourdouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourdouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 1 Rue de la Gourdouze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gourdouze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gourdouze se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
