3 a Rue de la Mazade a Clavieres, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de la Mazade a Clavieres, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 154 mètres
- - Alès à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 105 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 469 mètres
Ventes au 3 a Rue de la Mazade a Clavieres
Une vente a été recensée au 3 a Rue de la Mazade a Clavieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres dans son marché local
Prix du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres par rapport à la voie
Sur Rue de la Mazade a Clavieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 a Rue de la Mazade a Clavieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de la Mazade a Clavieres par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de la Mazade a Clavieres se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Alès et 1.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue de la Mazade a Clavieres à Alès
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue de la Mazade a Clavieres est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
