9 bis Rue de la Mazade a Clavieres, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°23 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Daudet/Bellevue à 175 mètres
- - Alès à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 94 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 367 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres par rapport à la voie
Sur Rue de la Mazade a Clavieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Alès et 7.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres à Alès
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Mazade a Clavieres est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
