1 b Rue de la Plaine Saint Felix, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Plaine Saint Felix, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 983 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 216 mètres
Ventes au 1 b Rue de la Plaine Saint Felix
Une vente a été recensée au 1 b Rue de la Plaine Saint Felix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine Saint Felix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 b Rue de la Plaine Saint Felix se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Plaine Saint Felix par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Plaine Saint Felix se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Alès et 38.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Plaine Saint Felix à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Plaine Saint Felix est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
