508 Rue de Lajudie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 508 Rue de Lajudie, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°468 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°513.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 508 Rue de Lajudie, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 805 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 508 Rue de Lajudie
Aucune vente n'a été recensée au 508 Rue de Lajudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 508 Rue de Lajudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 508 Rue de Lajudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 508 Rue de Lajudie dans son marché local
Prix du 508 Rue de Lajudie par rapport à la voie
Sur Rue de Lajudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 508 Rue de Lajudie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 508 Rue de Lajudie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 508 Rue de Lajudie se situe 27 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 508 Rue de Lajudie à Alès
Le loyer moyen estimé au 508 Rue de Lajudie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
