513 Rue de Lajudie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 513 Rue de Lajudie, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°508 et de n°468.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 513 Rue de Lajudie, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 14570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 846 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 513 Rue de Lajudie
Aucune vente n'a été recensée au 513 Rue de Lajudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 513 Rue de Lajudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 513 Rue de Lajudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 513 Rue de Lajudie dans son marché local
Prix du 513 Rue de Lajudie par rapport à la voie
Sur Rue de Lajudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 513 Rue de Lajudie se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 513 Rue de Lajudie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 513 Rue de Lajudie se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 513 Rue de Lajudie à Alès
Le loyer moyen estimé au 513 Rue de Lajudie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
