513 a Rue de Lajudie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 513 a Rue de Lajudie, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°736 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°744 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 513 a Rue de Lajudie, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1023 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 513 a Rue de Lajudie
Aucune vente n'a été recensée au 513 a Rue de Lajudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 513 a Rue de Lajudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 513 a Rue de Lajudie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 513 a Rue de Lajudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 513 a Rue de Lajudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 513 a Rue de Lajudie dans son marché local
Prix du 513 a Rue de Lajudie par rapport à la voie
Sur Rue de Lajudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 513 a Rue de Lajudie se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 513 a Rue de Lajudie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 513 a Rue de Lajudie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 513 a Rue de Lajudie à Alès
Le loyer moyen estimé au 513 a Rue de Lajudie est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
