8 Rue Deparcieux, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Deparcieux, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Deparcieux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 107 mètres
- - Alès à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 154 mètres
- - Collège privé de La Salle à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 101 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Deparcieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Deparcieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Deparcieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Deparcieux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Deparcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Deparcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Deparcieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Deparcieux par rapport à la voie
Sur Rue Deparcieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Rue Deparcieux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Deparcieux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Deparcieux se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 8 Rue Deparcieux à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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