2 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castors du Rail, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Castors du Rail, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1018 mètres
- - Collège privé de La Salle à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 967 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 373 mètres
Ventes au 2 Rue des Castors du Rail
Une vente a été recensée au 2 Rue des Castors du Rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castors du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castors du Rail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castors du Rail dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castors du Rail par rapport à la voie
Sur Rue des Castors du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue des Castors du Rail se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castors du Rail par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors du Rail se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
