13 Rue des Coquelicots, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 et du 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Coquelicots, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1257 mètres
- - Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 935 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Rue des Coquelicots se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coquelicots par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coquelicots se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
