3 Rue des Glaieuls, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Glaieuls, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 234 mètres
- - Alès à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1209 mètres
- - Collège Jean Racine à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 915 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Glaieuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue des Glaieuls se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Glaieuls par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Glaieuls se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Alès et -20.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 3 Rue des Glaieuls à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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