3 Rue des Hortes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 196 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Hortes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 et de 4.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Hortes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.peri à 169 mètres
- Alès à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 154 mètres
- Collège privé de La Salle à 128 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 120 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 160 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hortes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Hortes(1 602€)

8 Rue des Hortes(1 601€)

8 bis Rue des Hortes(1 602€)

4 Rue des Hortes(1 526€)

10 Rue des Hortes(1 597€)

7 Rue des Hortes(1 434€)

12 Rue des Hortes(1 489€)

2 Rue des Hortes(1 577€)

Prix du 3 Rue des Hortes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Hortes par rapport à la voie

Sur Rue des Hortes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Rue des Hortes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Hortes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hortes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,820 €)

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Rue Deparcieux, 30100 Alès(1,453 €)

Rue Florian, 30100 Alès(1,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Hortes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.