4 ter Rue des Hortes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Hortes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 11.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 ter Rue des Hortes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 161 mètres
- - Alès à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 159 mètres
- - Collège privé de La Salle à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 123 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Hortes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Hortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Hortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Hortes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Hortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Hortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Hortes dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Hortes par rapport à la voie
Sur Rue des Hortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 4 ter Rue des Hortes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Hortes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Hortes se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
