2 Rue des Lilas, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 234 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 64 mètres
- Alès à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 446 mètres
- Collège Jean Moulin à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 476 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 270 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Lilas(2 065€)

3 Chemin des Pins(1 889€)

4 Rue Jean Mayodon(1 902€)

6 Rue Jean Mayodon(1 923€)

4 Avenue Pierre Coiras(1 956€)

8 Rue Jean Mayodon(1 815€)

2 Avenue Pierre Coiras(2 068€)

1 Rue Jean Mayodon(1 988€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(2,280 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,763 €)

Rue Jean Mayodon, 30100 Alès(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.