4 Rue des Mimosas, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Mimosas, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 113 logements - 9176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 48 mètres
- - Alès à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 404 mètres
- - Collège Denis Diderot à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 702 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 653 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 732 mètres
Ventes au 4 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mimosas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Rue des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mimosas par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mimosas se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Alès et 44.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 4 Rue des Mimosas à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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