2 Rue des Muguets, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 986 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Muguets, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Muguets, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Brouzen-La Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 159 mètres
- Alès à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 548 mètres
- Collège Denis Diderot à 593 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1503 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 855 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 800 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muguets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Muguets(1 252€)

1 Rue des Muguets(1 274€)

4 Rue des Sorbiers(1 254€)

2 bis Rue des Sorbiers(1 269€)

1 Rue des Sorbiers(1 254€)

3 Rue des Sorbiers(1 274€)

20 Rue des Mimosas(1 252€)

5 Rue des Sorbiers(1 252€)

Prix du 2 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue des Muguets se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Muguets se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Alès et 54.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fougères, 30100 Alès(1,239 €)

Rue Clair Logis, 30100 Alès(1,256 €)

Rue des Lierres, 30100 Alès(1,270 €)

Rue des Mimosas, 30100 Alès(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.