3 Rue des Orangers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 187 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Orangers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 9.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des Orangers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bilina à 119 mètres
- Alès à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 360 mètres
- Collège Jean Moulin à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 284 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 498 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 475 mètres

Ventes au 3 Rue des Orangers

Les 0 ventes au 3 Rue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue des Orangers se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Orangers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orangers se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Alès et -45.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 30100 Alès(1,580 €)

Quai de Bilina, 30100 Alès(1,649 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 30100 Alès(1,705 €)

Impasse des Cèdres, 30100 Alès(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.