8 Rue des Orangers, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Orangers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 122 mètres
- - Alès à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 377 mètres
- - Collège Jean Moulin à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 332 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Orangers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Orangers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Rue des Orangers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Orangers se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
