18 Rue des Romarins, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Romarins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cévennes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Villard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1072 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 157 mètres
Ventes au 18 Rue des Romarins
Une vente a été recensée au 18 Rue des Romarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Romarins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 18 Rue des Romarins se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Romarins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Romarins se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
