1 ter Rue des Romarins, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°2 c mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Romarins, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 751 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 ter Rue des Romarins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Romarins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Romarins se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Romarins à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Romarins est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
