11 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°9 et de 5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Cevenol à 240 mètres
- - Alès à 2528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2393 mètres
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2531 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 2377 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 11 Rue des Rouges Gorges se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rouges Gorges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rouges Gorges se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Rouges Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Rouges Gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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