23 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Cevenol à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 23 Rue des Rouges Gorges se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rouges Gorges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rouges Gorges se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
