29 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue des Rouges Gorges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Blanc à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 1061 mètres
Ventes au 29 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 29 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Rouges Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 29 Rue des Rouges Gorges se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Rouges Gorges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Rouges Gorges se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 29 Rue des Rouges Gorges à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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