26 Rue des Sambucs, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue des Sambucs, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 996 mètres
- - Collège privé de La Salle à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 963 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sambucs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sambucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sambucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sambucs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sambucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sambucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
