6 bis Rue des Sambucs, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Sambucs, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 bis Rue des Sambucs, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1037 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1017 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Sambucs
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Sambucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Sambucs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Sambucs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Sambucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Sambucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Sambucs dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Sambucs par rapport à la voie
Sur Rue des Sambucs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 6 bis Rue des Sambucs se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Sambucs par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Sambucs se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Alès et -9.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
