12 Rue des Sorbiers, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Sorbiers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sorbiers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 728 mètres
- - Collège Denis Diderot à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 828 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorbiers se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 12 Rue des Sorbiers à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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