2 Rue des Sorbiers, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 bis et du 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 132 mètres
- - Alès à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 517 mètres
- - Collège Denis Diderot à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 808 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 767 mètres
- - Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
