2 Rue des Vergers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 239 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vergers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue des Vergers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0829 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 176 mètres
- Alès à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 868 mètres
- Collège privé de La Salle à 842 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 831 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 504 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vergers(1 730€)

5 Rue des Vergers(1 714€)

4 Rue des Vergers(1 718€)

6 Rue des Vergers(1 721€)

9 Rue des Vergers(1 762€)

11 Rue des Vergers(1 763€)

8 Rue des Vergers(1 627€)

531 Chemin des Prairies(1 729€)

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Dupines, 30100 Alès(2,189 €)

Chemin des Prairies, 30100 Alès(2,028 €)

Impasse N 249 Chemin des Dupines, 30100 Alès(2,228 €)

Impasse Nouvel, 30100 Alès(2,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.