23 Rue des Vergers, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Vergers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 842 mètres
- - Collège privé de La Salle à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 797 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 23 Rue des Vergers se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vergers par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vergers se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
