31 Rue des Vergers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 413 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Vergers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°25 et de 5.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue des Vergers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins à 226 mètres
- Alès à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 835 mètres
- Collège privé de La Salle à 806 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 789 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 346 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 31 Rue des Vergers se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Vergers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vergers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Dupines, 30100 Alès(2,189 €)

Chemin des Prairies, 30100 Alès(2,028 €)

Impasse N 249 Chemin des Dupines, 30100 Alès(2,228 €)

Impasse Nouvel, 30100 Alès(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.