7 Rue des Vergers, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue des Vergers, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 864 mètres
- - Collège privé de La Salle à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 825 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue des Vergers à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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