52 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 189 € à 1 991 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°54 et de 5.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne citadelle à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mineur à 36 mètres
- Alès à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 354 mètres
- Collège privé Taisson à 702 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 462 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 334 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 220 mètres

Ventes au 52 Rue du Faubourg de Rochebelle

Une vente a été recensée au 52 Rue du Faubourg de Rochebelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

197 000 €(1 031 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•191 m²

52 Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Faubourg de Rochebelle dans son marché local

Prix du 52 Rue du Faubourg de Rochebelle par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg de Rochebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 52 Rue du Faubourg de Rochebelle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Faubourg de Rochebelle par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Faubourg de Rochebelle se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Alès et 48.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 30100 Alès(1,335 €)

Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès(1,597 €)

Quai de Bilina, 30100 Alès(1,285 €)

Chemin des Cites Sainte Marie, 30100 Alès(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Faubourg de Rochebelle

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Faubourg de Rochebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.