Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Enclos Roux dans son marché local
Prix Rue de l’Enclos Roux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Enclos Roux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Alès et 23.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Enclos Roux à Alès
Le loyer moyen estimé Rue de l’Enclos Roux est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Enclos Roux
Les ventes enregistrées Rue de l’Enclos Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Enclos Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 134 mètres
- - Alès à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 553 mètres
- - Collège privé Taisson à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 593 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 350 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Enclos Roux
Adresses Rue de l’Enclos Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Enclos Roux, classées par tranches de numéros.
