8 Rue du General Gallieni, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du General Gallieni, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 169 mètres
- - Alès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 588 mètres
- - Collège privé de La Salle à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 640 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 317 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Gallieni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du General Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue du General Gallieni se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Gallieni par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Gallieni se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Alès et -0.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
