4 Rue du Tempéras, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tempéras, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Tempéras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Dhombres à 116 mètres
- - Alès à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 730 mètres
- - Collège privé de La Salle à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 753 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 71 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 81 mètres
Ventes au 4 Rue du Tempéras
Une vente a été recensée au 4 Rue du Tempéras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tempéras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tempéras, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tempéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tempéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tempéras dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tempéras par rapport à la voie
Sur Rue du Tempéras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Rue du Tempéras se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tempéras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tempéras se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 4 Rue du Tempéras à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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